Kategorie Ratgeber

Sondertilgung im Bauspardarlehen oder Bausparguthaben ins Bankdarlehen? Wir trennen beide Fälle sauber und zeigen mit Rechenbeispielen, was du sparst.

Ob sich ein Bausparvertrag lohnt, hängt von Zeitplan, späterem Marktzins und Förderung ab. Mit ehrlichen Kriterien, Rechenbeispiel und Kostenüberblick.

Ein kleiner, geförderter Bausparvertrag plus Tagesgeld: So baust du in 2 bis 5 Jahren Eigenkapital auf und sammelst Wohnungsbauprämie und Sparzulage ein.

Vorausdarlehen plus Bausparvertrag: So funktioniert die Sofortfinanzierung, was sie insgesamt kostet und wie sie im Vergleich zum Annuitätendarlehen abschneidet.

Zweckbindung, Kollektiv, Aufsicht und Einlagensicherung: Wir erklären, was das Bausparkassengesetz regelt und was die Reform von 2015 geändert hat.

Bauspardarlehen bis 50.000 € sind ohne Grundschuld möglich. Was als wohnwirtschaftliche Verwendung zählt und warum das GModG beim Hauskauf zum Anlass wird.

Die Bausparsumme ist die wichtigste Stellschraube im gesamten Bausparvertrag – sie bestimmt, wie hoch dein Sparbeitrag ausfällt, wann du zuteilungsreif bist und wie viel Darlehen dir später zur Verfügung steht. Wer sie zu hoch ansetzt, sitzt oft jahrelang mit einer…

Wer die Bausparsumme braucht, bevor der Vertrag zuteilungsreif ist, hat zwei Wege, die Wartezeit zu überbrücken: die Beleihung des bereits angesparten Guthabens oder eine Zwischenfinanzierung bzw. ein Vorausdarlehen der Bausparkasse. Beide Varianten kosten spürbar mehr Zinsen als das spätere, zinsgünstige…

Ein Bausparvertrag verschwindet nicht einfach, wenn sich die Lebensumstände ändern – bei einer Scheidung fließt er in den Zugewinnausgleich ein, bei einem Todesfall geht er auf die Erben über. In beiden Fällen gelten klare gesetzliche Regeln, die vielen Bausparern nicht…

Kaum eine Bauspar-Kostenposition wird so häufig diskutiert wie die Abschlussgebühr. Der Bundesgerichtshof hat dazu 2010 ein Grundsatzurteil gefällt – und 2022 in einer verwandten Frage, den laufenden Jahresentgelten während der Ansparphase, noch einmal nachgelegt. Diese Seite fasst zusammen, was die…