Es gibt 13 Bausparkassen in Deutschland: acht private Anbieter, organisiert im Verband der Privaten Bausparkassen e.V., sowie fünf eigenständige Landesbausparkassen (LBS NordWest, LBS NordOst, LBS Süd, LBS Saar, LBS Hessen-Thüringen) als Bausparkassen der Sparkassen-Finanzgruppe. Die Kurzfassung: Eine „beste“ Bausparkasse gibt es nicht. Die Sicherheit deines Geldes ist bei allen 13 identisch – jede Bausparkasse braucht eine Erlaubnis der BaFin, steht unter deren laufender Aufsicht, und dein Bausparguthaben ist durch die gesetzliche Einlagensicherung bis 100.000 Euro pro Kunde geschützt. Was sich unterscheidet, sind Trägerschaft, Tarifsystematik und Konditionen – und die schauen wir uns bei jedem Anbieter einzeln an.
- 13 Bausparkassen aktiv: 8 private (Verband der Privaten Bausparkassen e.V.) + 5 Landesbausparkassen (LBS) als Bausparkassen der Sparkassen-Finanzgruppe
- Sicherheit ist bei allen gleich: BaFin-Erlaubnis Pflicht, gesetzliche Einlagensicherung bis 100.000 € pro Kunde
- Unterschiede liegen bei Trägerschaft, Tarifsystematik und Konditionen – nicht bei der Grundsicherheit
- Jeder Anbieter hat mehrere Tarifvarianten, meist zwischen sparzins- und darlehenszins-betont gestaffelt
Die Bausparkassen im Überblick
Klick auf einen Anbieter für das ausführliche Profil mit Trägerschaft, Tarifsystematik und Besonderheiten.
Tarifvarianten im Vergleich
Jede Bausparkasse staffelt ihre Tarife unterschiedlich – manche primär nach Darlehenszins, andere nach Sparzins, die meisten gemischt. Die folgende Tabelle zeigt, wie viele Varianten jeder Anbieter hat und wo der Schwerpunkt liegt:
| Bausparkasse | Anzahl Tarifvarianten (Beispiele) | Schwerpunkt | Einordnung |
|---|---|---|---|
| Bausparkasse Schwäbisch Hall | 4 (FuchsImmo XP/XL/XS, FuchsEco, FuchsStart, FuchsSpar) | gemischt | FuchsSpar sparzins-betont, FuchsImmo/FuchsEco eher darlehensorientiert (laut Tarifübersicht Schwäbisch Hall, Stand September 2026) |
| Wüstenrot | 5 (Kompakt, Komfort, Spezial, Premium, Trend) | gemischt | Komfort mit niedrigem Darlehenszins darlehensorientiert, Kompakt mit hohem Sparanteil eher sparorientiert (laut Tarifblatt bausparkassen.de, Stand Januar 2025) |
| BHW | 4 Familien (FörderBausparen Flex, KomfortBausparen, WohnBausparen, WohnBausparen Plus) | gemischt | FörderBausparen Flex mit Bonus sparorientiert, WohnBausparen FI1 mit niedrigstem Zins darlehensorientiert (laut Tarifblatt bausparkassen.de, Stand Januar 2025) |
| Debeka | 5 (BS5-SP1, FI1, FII1, FIII1, SF1) | Darlehenszins | Varianten primär nach Darlehenszins gestaffelt (1,40–2,55 %), SF1 zusätzlich mit Sparbonus (laut Tarifblatt bausparkassen.de, Stand November 2024) |
| SIGNAL IDUNA | 3 (FREIraum F30, F40, F50) | Bewertungszahl/Tempo | F30 mit höherem Darlehensanspruch schneller, F50 mit niedrigerem Zins konservativer (laut Tarifblatt bausparkassen.de, Stand Februar 2026) |
| Alte Leipziger | 2 (AL_Neo Klassik, AL_Neo Niedrig) | Darlehenszins | Niedrig mit niedrigerem Zins und Wechseloption zu Klassik (laut Tarifblatt alte-leipziger.de, Stand Mai 2026) |
| Deutsche Bausparkasse Badenia | 4 (ClassicFinanz, Niedrige Rate, Niedriger Zins, FinanzSpezial) | gemischt | ClassicFinanz mit Jugendbonus sparorientiert, Niedriger Zins/FinanzSpezial darlehensorientiert (laut Tarifblatt bausparkassen.de, Stand Januar 2025) |
| Bausparkasse Mainz | 2 (HausPlus, ZinsPlus) | Sparzins/Bonus | ZinsPlus mit höherem Guthabenzins und Bonus bei fester Sparzeit, HausPlus ohne Bonus (laut Tarifblatt bausparkassen.de, Stand Januar 2025) |
| LBS NordWest | 3 (WohnTraum Finanzierer 10 V2, WohnTraum Plus, TraumStart Young) | gemischt | WohnTraum Finanzierer darlehensorientiert, WohnTraum Plus sparorientiert mit Bonus (laut Tarifseiten LBS NordWest, Stand 22.08.2025) |
| LBS NordOst | 3 (Spar25, LBS-Classic Ausbau, Sprint22) | gemischt | Spar25 sparorientiert mit Bonus, LBS-Classic Ausbau darlehensorientiert (laut Tarifseiten LBS NordOst, Stand 22.08.2025) |
| LBS Süd | 6 (Bonusbringer, Ankommer 6/5/3,5, Sprinter, Zinssparer) | gemischt | Sprinter tempoorientiert, Zinssparer zinsorientiert, Bonusbringer sparorientiert (laut Tarifseiten LBS Süd) |
| LBS Saar | 5 (Klassik, Finanzierer 25/20, TopZins, Modernisierer) | gemischt | Klassik mit früh gesichertem Darlehenszins, TopZins zinsorientiert (laut Tarifseite LBS Saar, Stand 22.08.2025) |
| LBS Hessen-Thüringen | 4 (Xtra Future, Xtra Home M, Xtra Comfort N, Xtra Flex) | gemischt | Xtra Home M darlehensorientiert, Xtra Future sparorientiert für unter 25-Jährige (laut Tarifseiten LBS Hessen-Thüringen, Stand 2025) |
Was „sparzins-betont“ und „darlehenszins-betont“ konkret bedeuten und wie du die passende Variante für deine Situation findest, erklären wir im Tarifvergleich.
Was sich zwischen den Anbietern sonst unterscheidet
Die acht privaten Bausparkassen sind eigenständige Aktiengesellschaften, oft Teil größerer Finanz- oder Versicherungsgruppen (z. B. BHW zur Postbank/Deutsche Bank Gruppe, Debeka und Signal Iduna zu den gleichnamigen Versicherungskonzernen, Alte Leipziger zur ALH Gruppe). Die LBS ist dagegen keine einzelne Gesellschaft, sondern die gemeinsame Marke von fünf eigenständigen, regional zuständigen Landesbausparkassen (LBS NordWest, LBS NordOst, LBS Süd, LBS Saar, LBS Hessen-Thüringen) innerhalb der Sparkassen-Finanzgruppe – jede mit eigener Lizenz, eigenem Geschäftsgebiet und eigenen Tarifen.
Sicherheit: gilt für alle Anbieter gleich
Jede der 13 Bausparkassen braucht eine Erlaubnis der BaFin und steht unter deren laufender Aufsicht sowie der der Deutschen Bundesbank. Dein angespartes Guthaben ist durch die gesetzliche Einlagensicherung geschützt – bis 100.000 Euro pro Kunde, im Ausnahmefall bis 500.000 Euro. Das gilt unabhängig davon, für welchen der neun Anbieter du dich entscheidest.
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Häufige Fragen
Welche Bausparkasse ist die beste?
Es gibt keine pauschal beste Bausparkasse. Die Sicherheit ist bei allen 13 identisch, die Konditionen unterscheiden sich je nach Tarif und aktueller Zinssituation. Vergleiche die Tarife der für dich infrage kommenden Anbieter anhand deiner konkreten Situation – Sparziel, gewünschte Zuteilungsgeschwindigkeit, monatliche Sparrate.
Sind private Bausparkassen sicherer als die LBS oder umgekehrt?
Nein. Beide Gruppen unterliegen denselben gesetzlichen Anforderungen nach dem Bausparkassengesetz und derselben BaFin-Aufsicht. Die gesetzliche Einlagensicherung gilt unabhängig von der Trägerschaft.
Kann ich bei mehreren Bausparkassen gleichzeitig einen Vertrag haben?
Ja, das ist grundsätzlich möglich. Beachte dabei, dass staatliche Förderungen wie Wohnungsbauprämie oder Arbeitnehmersparzulage an bestimmte Höchstgrenzen gebunden sind, die vertragsübergreifend gelten.
Hinweis: Hausfarben und Markennamen der genannten Bausparkassen dienen ausschließlich der Wiedererkennung und dokumentieren keine Kooperation oder Empfehlung durch die jeweiligen Anbieter. Tarifbezeichnungen und Konditionen können sich ändern.
Quellen
- BaFin – Bausparen verständlich erklärt
- Verband der Privaten Bausparkassen e.V. – Mitgliederliste und Tarifblätter
- LBS – Die Landesbausparkassen in der Übersicht
Zuletzt aktualisiert am 29.09.2026
