Bausparvertrag zur Zinssicherung für die Anschlussfinanzierung
Endet deine Zinsbindung erst in mehr als fünf Jahren, kann ein Bausparvertrag einen Teil der Restschuld absichern. Vergleich mit dem Forward-Darlehen und Rechenbeispiel.
Kategorie Zinsen & Rendite
Aktuelle Entwicklungen und Hintergründe zu Bausparzinsen und Rendite – wird regelmäßig aktualisiert.
Wann sich ein Wechsel lohnt
Die ehrlichste Antwort auf die Frage, ob sich ein Wechsel lohnt, lautet: meistens nicht. Ein Bausparvertrag ist kein Stromtarif. Was ihn wertvoll macht – der Darlehenszins, den du dir vor Jahren gesichert hast, und die Bewertungszahl, die seitdem gewachsen ist…
Rendite berechnen
Die ehrliche Antwort auf die Frage nach der Rendite eines Bausparvertrags lautet: Ohne staatliche Förderung ist sie negativ. Nicht niedrig – negativ. Das ist kein Angriff auf das Produkt, sondern der Ausgangspunkt, um zu verstehen, wofür ein Bausparvertrag gut ist…
Festzins oder variabler Zins
Beim Bausparvertrag ist diese Frage schnell beantwortet: Der Darlehenszins ist ein echter Festzins – und zwar für die gesamte Rückzahlungsdauer, nicht nur für zehn oder fünfzehn Jahre. Interessanter ist, was daraus folgt. Denn diese Konstruktion verteilt das Zinsrisiko anders, als…
Bausparzinsen verstehen
In jedem Bauspartarif stehen zwei Zinssätze: einer für dein Guthaben, einer für das spätere Darlehen. Der erste sieht fast immer enttäuschend aus, der zweite fast immer gut. Das ist kein Zufall und auch kein Trick – es ist die Konstruktion.…
Zinsentwicklung
Bauspar- und Baufinanzierungszinsen bewegen sich fortlaufend – getrieben von der Zinspolitik der EZB, der Inflation und der Lage am Kapitalmarkt. Diese Seite ordnet ein, wo wir gerade stehen, und wird aktualisiert, sobald sich etwas Spürbares tut. Eine tagesaktuelle Zinsauskunft einzelner…
