LBS-Gruppe im Profil

Die „LBS“ ist keine einzelne Bausparkasse, sondern die gemeinsame Marke von fünf eigenständigen, regional zuständigen Landesbausparkassen: LBS NordWest, LBS NordOst, LBS Süd, LBS Saar und LBS Hessen-Thüringen. Jede von ihnen hat eine eigene Bauspar-Lizenz, eigene Tarife und ein eigenes Geschäftsgebiet – sie sind keine bloßen Vertriebsnamen einer einzigen Gesellschaft. Die Deutsche Bundesbank führt sie deshalb auch als fünf getrennte Institute in ihrer Statistik der Bausparkassen.

Die fünf Landesbausparkassen im Überblick

Welche LBS für dich zuständig ist, richtet sich nach deinem Wohnort bzw. dem Ort deines Bauvorhabens:

Warum fünf eigenständige Landesbausparkassen?

Die Landesbausparkassen sind historisch aus den regionalen Sparkassenverbänden hervorgegangen und bis heute eng mit den Sparkassen vor Ort verbunden. Seit 2016 gab es mehrere Fusionswellen: LBS Baden-Württemberg und LBS Rheinland-Pfalz wurden 2016 zu LBS Südwest, die 2023 mit LBS Bayern zur heutigen LBS Süd verschmolz. Ebenfalls 2023 entstanden LBS NordWest (aus LBS Nord und LBS West) und LBS NordOst (aus Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg und Ostdeutscher Landesbausparkasse). LBS Saar und LBS Hessen-Thüringen blieben eigenständige, aber rechtlich unselbstständige Geschäftsbereiche ihrer jeweiligen Landesbank (SaarLB bzw. Helaba). Trotz dieser Fusionen sind bis heute fünf eigenständig lizenzierte Landesbausparkassen mit jeweils eigenen Tarifen geblieben.

Welche LBS ist für mich zuständig?

Maßgeblich ist in der Regel der Wohnort bzw. der Ort des Bauvorhabens: Wer in Berlin, Bremen, Niedersachsen oder Nordrhein-Westfalen wohnt, wendet sich an die LBS NordWest; in Hamburg, Schleswig-Holstein, Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen oder Sachsen-Anhalt an die LBS NordOst; in Baden-Württemberg, Bayern oder Rheinland-Pfalz an die LBS Süd; im Saarland an die LBS Saar; in Hessen oder Thüringen an die LBS Hessen-Thüringen. Die einzelnen Profile mit Tarifen und Konditionen findest du oben verlinkt.

Die Landesbausparkassen in Zahlen

Die fünf Landesbausparkassen sind unterschiedlich groß. Die folgende Übersicht zeigt die jeweils jüngsten veröffentlichten Kennzahlen.

LBS	Vertragsbestand	Bilanzsumme	Stand
LBS Süd	knapp 165 Mrd. Euro Bausparsumme	rund 38 Mrd. Euro	GJ 2025
LBS NordWest	2.416.152 Verträge, 97,8 Mrd. Euro	21,5 Mrd. Euro	GJ 2025
LBS NordOst	1.017.631 Verträge, 40,6 Mrd. Euro	8,9 Mrd. Euro	GJ 2025
LBS Hessen-Thüringen	597.710 Verträge, 21,5 Mrd. Euro	5,9 Mrd. Euro	GJ 2024
LBS Saar	88.136 Verträge, 5,1 Mrd. Euro	1,4 Mrd. Euro	GJ 2025

Quellen: Geschäfts- und Finanzberichte der jeweiligen LBS, Pressemitteilung der LBS Süd vom 02.03.2026.

Zusammen kamen die Landesbausparkassen 2025 auf rund 393.000 neue Verträge mit rund 21,9 Milliarden Euro Bausparsumme und einen Marktanteil von rund 35 Prozent (Quelle: LBS-Gruppe, abgerufen 01.10.2026). Laut Deutschem Sparkassen- und Giroverband betreuen sie knapp 7 Millionen Kunden mit rund 6.000 Mitarbeitenden und einer gemeinsamen Bilanzsumme von 75,5 Milliarden Euro (Quelle: DSGV, Stand 05.08.2026).

Sicherheit und Förderung bei den Landesbausparkassen

Alle Landesbausparkassen gehören zum Sicherungssystem der Sparkassen-Finanzgruppe. Dieses Institutssicherungssystem stützt im Ernstfall das betroffene Institut, damit Kundengelder gar nicht erst gefährdet werden. Damit unterscheiden sie sich von den meisten privaten Bausparkassen, deren Einlagen über die gesetzliche Entschädigungseinrichtung deutscher Banken bis 100.000 Euro je Kunde geschützt sind.

Losgelöst vom Anbieter gelten für Bausparverträge dieselben staatlichen Förderungen. Die Wohnungsbauprämie beträgt 10 Prozent auf höchstens 700 Euro Einzahlung im Jahr (Verheiratete 1.400 Euro), also bis zu 70 bzw. 140 Euro. Voraussetzung ist ein zu versteuerndes Einkommen von höchstens 35.000 Euro (Verheiratete 70.000 Euro) und eine Einzahlung von mindestens 50 Euro im Jahr (Quelle: Verbraucherzentrale, Stand 10.11.2025). Fließen vermögenswirksame Leistungen in den Vertrag, kommt die Arbeitnehmer-Sparzulage von 9 Prozent auf bis zu 470 Euro im Jahr dazu, also bis zu 43 Euro. Die Einkommensgrenzen liegen seit 2024 bei 40.000 Euro bzw. 80.000 Euro (Quelle: Verband der Privaten Bausparkassen, 17.11.2023).

Beim Wohn-Riester unterscheiden sich die Landesbausparkassen: Die LBS Hessen-Thüringen hat eigene Riester-Tarife, bei der LBS Süd ist der Tarif Sprinter auch als Wohn-Riester möglich, bei der LBS NordWest in einigen WohnTraum-Tarifen. Bei der LBS NordOst und der LBS Saar ist auf der aktuellen Tarifseite kein eigener Riester-Tarif aufgeführt.

Riester-Reform 2027: Mit dem Altersvorsorgereformgesetz (Bundestag 27.03.2026, Bundesrat 08.05.2026) wird die Riester-Förderung ab 1. Januar 2027 neu geordnet. Neue Riester-Verträge kannst du nur noch bis Ende 2026 abschließen. Danach gibt es eine neue Grundzulage von 50 Cent je gespartem Euro bis 360 Euro und 25 Cent je Euro bis 1.800 Euro, also höchstens 540 Euro im Jahr, plus bis zu 300 Euro je Kind. Wohneigentum bleibt förderfähig, bestehende Wohn-Riester-Verträge laufen nach altem Recht weiter (Quelle: Bundesregierung und Deutsche Rentenversicherung, Stand 08.05.2026).

Häufige Fragen

Ist die LBS eine einzige Bausparkasse oder mehrere?
Die LBS ist eine gemeinsame Marke von fünf eigenständigen Landesbausparkassen: LBS NordWest, LBS NordOst, LBS Süd, LBS Saar und LBS Hessen-Thüringen. Jede hat eine eigene Bauspar-Lizenz, ein eigenes regionales Geschäftsgebiet und eigene Tarife – sie sind rechtlich und wirtschaftlich unterschiedliche Institute, auch wenn sie unter derselben Dachmarke auftreten.

Warum werden das nicht einfach fünf Vertriebsnamen einer Gesellschaft genannt?
Weil die fünf Landesbausparkassen eigene Gesellschaftsstrukturen und eigene Tarifgenerationen haben. Zwei sind eigenständige Anstalten des öffentlichen Rechts, eine ist eine Aktiengesellschaft, zwei sind unselbstständige Geschäftsbereiche einer Landesbank. Die Deutsche Bundesbank führt sie entsprechend als fünf getrennte Institute in ihrer Bausparkassen-Statistik.

Wie sicher sind meine Einlagen bei einer Landesbausparkasse?
Alle fünf Landesbausparkassen unterliegen der laufenden Aufsicht der BaFin und sind Mitglied der gesetzlichen Einlagensicherung. Dein Bausparguthaben ist damit bis 100.000 Euro pro Kunde gesetzlich geschützt – egal, ob die jeweilige LBS als eigene Rechtsform oder als Geschäftsbereich einer Landesbank organisiert ist. Diese Absicherung gilt für alle 13 Bausparkassen in unserem Vergleich in gleicher Höhe.

Welche Landesbausparkasse ist die größte?
Die LBS Süd mit rund 2,5 Millionen Kunden und einer Bilanzsumme von rund 38 Milliarden Euro (Geschäftsjahr 2025).

Wie sind Einlagen bei der LBS geschützt?
Alle Landesbausparkassen gehören zum Institutssicherungssystem der Sparkassen-Finanzgruppe.